Об обманутых дольщиках

Под руководством заместителя Председателя Правительства Дагестана Магомедгусена Насрутдинова состоялось совещание, на котором обсудили проблемы обманутых дольщиков.

В нем приняли участие министр строительства и ЖКХ Сейфулах Исаков, министр по управлению государственным имуществом Марат Ильясов, министр юстиции Азади Рагимов, сотрудники контролирующих органов в области надзора за долевым строительством, руководители правоохранительных органов, некоторых муниципальных образований, обманутые дольщики и другие.

Предваряя обсуждение вопроса, зампредседателя Правительства РД отметил, что ситуация в Дагестане одна из худших по СКФО: «На территории республики большое количество недостроенных объектов, куда вложены финансовые средства обманутых дольщиков. В ближайшее время необходимо разработать поэтапный план мероприятий, направленных на защиту имущественных прав граждан, участников долевого строительства, с конкретными сроками возобновления и завершения строительства по каждому «проблемному» объекту. Нужно принять конкретные меры, чтобы в текущем году полностью решить проблемы обманутых дольщиков.

По поручению Председателя Правительства Республики Дагестана в этом году также будет создана постоянно действующая Межведомственная комиссия по защите прав обманутых вкладчиков», - информировал Магомедгусен Насрутдинов.

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РД, в республике 29 «проблемных» объектов, строительство которых ведут восемь застройщиков. Количество признанных обманутых дольщиков - 482. Из 2664 квартир в Регистрационной палате РД зарегистрировано лишь 370 квартир.

Сейфулах Исаков предложил следующие механизмы решения проблем обманутых дольщиков: изыскание средств регионального бюджета с целью направления их на завершение строительства «проблемных» объектов и выделение денежных компенсаций обманутым дольщикам; поиск соинвесторов для завершения строительства «проблемных» объектов; привлечение средств дольщиков с целью окончания строительства объекта в случае высокой степени строительной готовности.

По словам министра строительства и ЖКХ, в Махачкале имеются «проблемные» дома, застройщиками которых являются ООО «Красивый дом», ООО «Спецтехнологии», ТСЖ «Автоспорт»; в г.Дербенте - ЖСК «Спасение», ООО «Эхтибар». По этим «проблемным» домам правоохранительными органами возбуждены уголовные дела, ведется следствие.

Что касается ООО «Столица-М», ООО «Элитстрой», ООО СК «Строймир», то материалы по их делам направлены в Прокуратуру Дагестана, ведется совместная работа.

Серьезная ситуация сложилась в Дербенте с домом по улице Гагарина, принадлежащем ТСЖ «Феникс». Каждая квартира в этом доме продана дважды. Застройщик объявлен в федеральный розыск. Против него возбуждено уголовное дело. Как сообщил замглавы администрации города, по поводу этого дома в муниципалитете прошло несколько совещаний.

О работе, проводимой прокуратурой республики, подробно доложил заместитель прокурора РД Магомед Дибиров.
Как отметили на совещании, большинство строительных организаций работают по подложным схемам, когда юридическое лицо создает кооператив, привлекает средства граждан и выступает инвестором при строительстве нового дома.

Собравшиеся разработали целый комплекс мер, призванных помочь людям, пострадавшим от строительного мошенничества.

По итогам состоявшегося обсуждения зампредседателя Правительства РД Магомедгусен Насрутдинов дал ряд поручений ответственным руководителям и ряд рекомендаций представителям муниципальных образований.

В частности, было поручено администрациям Махачкалы, Дербента до 25 июля представить пофамильный список обманутых дольщиков, определить объем строительно-монтажных работ, выработать механизм завершения строительства многоквартирных домов с долевым участием.